Отправить запрос +7 495 782-41-62 Покупка и продажа пионерских лагерей, баз отдыха, пансионатов, турбаз, санаториев, охотхозяйств в Московской области

Чем руководствоваться при выборе коттеджного поселка

В воображении среднестатистического обывателя коттеджный поселок представляется, как некая картинка из фильма зарубежного производства, на которой виднеется группа симпатичных домиков, много зеленых лужаек, заасфальтированные дорожки, ровные белые заборчики и т. д. и т. п. В сущности, тот самый обыватель не так уж неправ. На самом деле, коттеджным поселком является от 30 и более жилых строений, сгруппировавшихся на не очень большом участке земли и имеющих сопутствующую инженерную, транспортную, хозяйственную и тому подобную инфраструктуру.

Огромный интерес для многих россиян, в последнее время, представляют крупные коттеджные поселки (примерно до 200 домов). Несомненная выгода от большого поселка заключается в существенной экономии на платежах за коммунальные и другие услуги. Естественно, что, разбивая общую сумму на 100-200 домов, можно получить гораздо более выгодные цифры проплаты, чем, если та же сумма будет разделена на 30-50 потребителей услуг. Само собой разумеющееся, что и сфера услуг в крупном поселке будет намного лучше развита, чем в небольшом.

Как же выбрать будущее место для счастливой и беззаботной жизни в своем просторном и уютном коттедже? Какими критериями руководствоваться в выборе?

Наиболее важным аргументом в пользу того или иного поселка будет его транспортная досягаемость. Вслед за этим идет состояние автомагистралей и комфортность подъездных дорог. Не последним фактором, влияющим на выбор будущего места жительства, является местная экология и наличие природных зон, как то леса или водоема. Скажем так, что именно участок девственной природы и будет той приманкой, на которую клюнут городские жители, решившиеся приобрести загородный дом в данном поселке!

Возвращаясь к экологии, хочется заметить, что направление ветра, преобладающее в районе поселка, может повлиять на снос городского смога в сторону от загородного жилья либо к нему. Известно, что над европейскими областями России наблюдается роза ветров с преобладающим западным направлением движения воздушных масс. Соответственно, выбирать поселок для проживания лучше в северо-западном направлении от города.

Прежде, чем остановить свой выбор на том или ином поселке, следует пристально изучить карты экологической обстановки в районе, а если средства позволяют, то и заказать анализ местных проб воды, почвы и воздуха. Звучит странно, но вполне решаемо: экологические карты возможно отыскать на просторах Интернет, а анализы производятся соответствующими лабораториями.

Важнейшим критерием для выбора коттеджного поселка является ландшафтный дизайн прилегающей территории. Если точнее, то ценится весь ландшафтно-архитектурный облик в целом. Главное – гармония, т.е. сочетание общих архитектурных тенденций с окружающей поселок природой.

Финальным и, можно сказать, определяющим критерием выступает стоимость коттеджа в понравившемся поселке. Новые предложения на рынке загородного строительства появляются еженедельно, а поэтому подобрать коттедж той или иной ценовой категории не составляет особого труда. В большом ассортименте представлен как эконом-класс, так и эксклюзивный элитный класс. Приобретение объекта жилой недвижимости, расположенной за городом, входит сейчас в число наиболее актуальных тем, а поэтому пропорционально спросу увеличивается и предложение домов в коттеджных поселках. Нам, потребителям, остается лишь выбирать!